- Wohneinheitenfläche
- Um 117 m²
- Inhalt
- Um 405 m³
- Baujahr
- Baujahr 1890
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Die Struktur ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle im Erdgeschoss mit Treppenansatz zur ersten Etage. Genügend Platz, um hier Ihr Fahrrad abzustellen.
Erste Etage:
Über die Galerie erreicht man das Badezimmer und die Wohnküche. In der Wohnküche fällt sofort das reiche Tageslicht durch die großen Fensterfronten auf. Über eine Schiebetür an der Rückseite gelangt man zu einem kleinen, noch zu errichtenden Dachterrassenbereich. Die Küche ist in einer hellen Ausstattung und mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.
Zweite Etage:
Überdachter Bereich mit Dachfenster, Kaminofenanlage (Remeha 2022) und dem zweiten Badezimmer. Die Etage bietet Platz für drei Schlafzimmer. Die Badkammer ist mit einem Waschbeckenkommode und einer Dusche ausgestattet. Von der Badkammer aus erreicht man das zweite Dachterrassenbereich. Zwei Drittel dieses Dachterrains gehören diesem Apartment. Die Trennung wird durch eine anbringbare Mauer erfolgen.
Die V.v.E. ist im Aufbau, die monatliche Beitragssumme muss noch festgelegt werden. Das wird wahrscheinlich bei etwa 50 Euro liegen.
Kurz und gut, eine wunderbare Wohngegend! Begeistert? Rufen Sie schnell an für einen Termin. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Webseite weiter. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser bewohnsbereiten Immobilie. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 275.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1890
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 117 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbeckenanbau, Duschbad
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Dachfenster, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 17-10-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht 2022 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Bezahltes Parken, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 17-10-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
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Auf der Karte
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7280 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Einpersonig ohne Kinder
- 62%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 85%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 15%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 140.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2433
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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